裕安住建局:开展涉房领域相关突出问题整改提升工作

安徽网六安频道讯 按照六安市相关文件要求,裕安区住建局采取多项措施,积极做好近期房地产领域出现的虚假宣传、违规交房、工程质量、物业纠纷、征迁安置等信访突出问题工作。

一是强化涉房领域排查。对近年来征迁安置及房地产领域信访重大风险问题进行梳理排查,摸清情况,分类整理,明确化解措施,落实工作责任,坚持一月一调度,重点解决在征迁过程中遇到的棘手问题。区住建局作为牵头单位,积极发挥住房建设和房地产领域的统筹作用,协调相关部门全力以赴、集中全力配合;区征管处作为征迁安置工作的责任单位,定期会商研判,分项目制定解决具体问题和历史遗留问题方案。

二是加强涉房领域监管。严格落实商品房预售资金管理相关规定,加强新建商品房的预售许可、房屋买卖合同备案管理,将预售资金分为一般资金和重点资金,进一步加强对预售重点资金的监管力度,确保预售资金全部用于项目建设,保障资金的使用安全,避免因资金问题出现项目烂尾;督促工业项目和政府投资项目完善施工手续,加强房地产企业建筑质量安全监管,协调推动属地加大化解“问题楼盘”工作力度,加快化解相关问题楼盘进度;严厉打击投机炒房、阴阳合同、违规交房等行为,实行联动机制,加强督查巡查,规范开发企业的经营行为,保障群众的合法权益。严厉打击危害社会稳定的职业房闹,进一步完善物业招标、日常监管、退出机制,加强事中事后监管,促进物业管理规范化。

三是健全涉房信访机制。强化督查问责机制。按照“区级统筹、属地管理、部门配合”的原则,明确各责任主体的责任,全面组织好辖区内房地产领域风险隐患专项治理工作,坚决杜绝久拖不决、推诿扯皮等问题发生,对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的工作人员,坚决问责追究;落实风险排查研判机制。围绕重点问题、重点群体、重点项目全面摸排征迁安置与房地产领域的风险点,建立风险台账、研判分析、制定化解措施,确保重大风险得到有效化解;落实风险防控责任机制。坚持“谁主管、谁负责”,一级抓一级、层层抓落实,强化责任追究,层层传导压力,对责任不落实、组织不到位、防范化解工作不力的单位和个人,严肃问责、绝不手软;建立信访预警机制。加强信息预警,准确掌握信访动态,健全应急机制,完善应急预案,做好各项应急准备工作,确保一旦发生突发事件能够有序、有效、有力处置,对有异常访或极端事件苗头隐患的,及时向区相关部门报送预警信息;强化舆情应对,及时研判舆情走势,积极回应群众关切。

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